Ismerd meg leendő otthonodat!

Befektetési lehetőség! Kivételes adottságokkal rendelkező halastó Mezőszilas külterületén eladó!

Mezőszilas külterületén kínálunk megvételre egy különleges 4,6 hektáros ingatlant, mely kiváló lehetőséget kínál, ha üzleti célú hasznosításra keres ingatlant. Az eladás tárgyát képező terület két különálló tóból áll. A kiváló víz minőség és a meglévő infrastruktúra ideálissá teszi, hogy horgászturisztikai, rekreációs vagy bérbeadási célokra is hasznosítsuk az ingatlant.

A nagyobbik tó 3,6 hektáros, mélysége 2 – 6 méter között van, teljes körűen újjáépített és kiváló állapotban van. A tó területén egy mintegy 600 négyzetméteres félsziget is kialakításra került, amely esztétikai és funkcionális szempontból is jelentős értéket képvisel.

A vízjogi engedéllyel rendelkező tavak kilenc természetes forrásból kapják a vizet, melyeknek köszönhetően a tó vízellátottsága folyamatosan biztosítva van. A tavat folyamatosan telepítik halakkal. Jelenleg afrikai harcsák nevelésére van bérbe adva a tó. A nagyobbik tavat körülvevő töltés rendezett, a nád és a partoldal rendszeresen karbantartott.

A terület bővíthetősége további jelentős üzleti lehetőséget rejt, hiszen tovább bővíthetjük a területet. Ez a lehetőség ideálissá teszi a helyszínt hosszú távú fejlesztésekhez, komplex szolgáltatások kialakításához. Az építménymagasság felső határa 5,5 méter, amely elegendő teret ad kisebb vendégházak, horgászházak vagy kiszolgáló épületek létesítéséhez, a természet megzavarása nélkül.

A megközelíthetőség kedvező: részben aszfaltozott úton, részben jól karbantartott mezőgazdasági úton érhető el az ingatlan. A környék látnivalókban is gazdag – a Festetics-kastély (Dég) csupán 10 perc autóval, Balatonvilágos 25 perc, míg Siófok 35 perc távolságra található.

Az ingatlan irányára 235 millió forint. Ingatlan beszámítása lehetséges, amely rugalmas lehetőséget nyújt a vétel lebonyolítására. A birtok kiváló alapot jelenthet egy hosszú távon jövedelmező vállalkozás elindításához vagy bővítéséhez, legyen szó bérbeadásról, horgásztó üzemeltetésről vagy akár saját családi birtok kialakításáról.